Altas aspiraciones
La Junta Departamental de Canelones (JDC) recibió la semana pasada al directorio de la Agencia Nacional de Vivienda por el proyecto de veintiún edificios sobre la Avenida Giannattasio.
Cuando el presidente de la República, Yamandú Orsi, era intendente de Canelones, consideró que podían ser “viables” las excepciones de altura para una torre de hasta trece pisos en Médanos de Solymar, en un terreno de más de siete hectáreas que primero era del Banco Hipotecario y después pasó a la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). El anterior Gobierno firmó en febrero de 2025 un compromiso de compraventa con un grupo privado interesado en construir veintiún edificios y más de mil apartamentos en ese lugar, que se ubica sobre la Avenida Giannattasio, en Ciudad de la Costa. La propuesta lleva de nombre Torres Giannattasio y apunta a edificios de uso particular, pero todavía quedan varias etapas antes de avanzar hacia la construcción.
El tema continúa en debate y es la Junta Departamental de Canelones la que debe decidir si le da o no anuencia a la Intendencia para la excepción de altura. En este contexto, el directorio de la ANV concurrió la semana pasada a la Junta Departamental a dar detalles de la iniciativa. Alfonso Lereté, director de la ANV por la oposición, dialogó con HOY CANELONES sobre la participación en la Junta Departamental y los pormenores del proyecto inmobiliario en Médanos de Solymar.
Sinergia
El director de la ANV por la oposición entiende que el proyecto es “el más importante del quinquenio” en la Agencia. Destacó que, en el pico más alto de la obra, se crearán quinientas plazas laborales, además de “toda la sinergia que se va a estar generando en Ciudad de la Costa desde el punto de vista comercial y de otros servicios”. Expresó que “la clase media uruguaya es la que va a mirar la Ciudad de la Costa como un sitio específico para vivir, porque hay muchos montevideanos que van a abandonar la capital del país en los próximos años y están mirando a Canelones y Maldonado”.
Lereté explicó que en el reciente encuentro en la JDC hubo consultas en cuanto a “eventuales impactos que se podrían estar generando en torno a esta obra”. En este aspecto, agregó el jerarca, “fue muy claro el presiente y quien habla, cuando nos tocó hablar, con que no le corresponde a la Agencia Nacional de Vivienda realizar esos estudios, obviamente que tampoco a la Junta Departamental”, sino que, una vez que se libre la autorización que pidió la Intendencia, es la propia Intendencia la encargada de evaluar.
Lereté aclaró que “quedan muchas etapas para concretar” antes de avanzar hacia la construcción. “Esta anuencia de la Junta habilitaría el resto de las etapas donde la Intendencia le va a pedir a la empresa que ganó la licitación en la ANV que presente los informes ambientales, de impacto de las sombras, sobre el saneamiento, etc. A partir de allí, si la Intendencia entiende que efectivamente se está cumpliendo con todos los requisitos, dará la autorización de construcción”, detalló.
Una salida
Consultado, por otra parte, acerca de las prioridades de la Agencia para este período, Lereté expresó que, además del proyecto en Médanos de Solymar, queda seguir avanzando en la Ley 20.237, de deudores en Unidades Reajustables, que “se aprobó en el anterior Gobierno y este lo está ejecutando bien”. Señaló que “son miles y miles de personas que se han acogido a esta ley, también en Canelones. En algunos casos bajaron la tasa, en otros bajaron el número de cuotas y en otros cancelaron directamente”, destaco el director. “El otro elemento que para nosotros es muy importante es ir pensando en aplicar, sea este año, que sabemos que hay una discusión en materia de deudores, o en el transcurso del quinquenio, (mecanismos) para muchísimas cooperativas de todo Uruguay que tienen deudas endémicas”, agregó.
F.G.
