Incentivar y gestionar reivindicaciones

 

En la jornada de ayer tuvo lugar la reunión organizada por la Federación Uruguaya de Cooperativas de Viviendas por Ayuda Mutua (FUCVAM), en la que participaron integrantes de diferentes cooperativas en proceso de tramitación, otras en plena construcción y también de los complejos habitacionales ya construidos en la capital departamental.

Fueron varios los temas de los cuales se informó por parte del representante de la Dirección Nacional de FUCVAM por Canelones, Carlos Alarcón, quien participó del encuentro. Entre los puntos abordados estuvo la propuesta de crédito para ingreso a cooperativas habitadas con cupos libres, el mecanismo de subsidio a la cuota, el descuento del IVA a los insumos de la construcción en las cooperativas y la rebaja de la tasa de interés al 2%. “Nosotros estamos tratando de incentivar el cooperativismo en Canelones”, dijo Alarcón a HOY CANELONES.

Proyecto de Ley

El gremio de las cooperativas le plantea al gobierno que rebaje la tasa de interés del pago de los préstamos a un 2%, como estaba hasta fijada hasta el 2010, que luego fue aumentada al 5,5%. Por este tema hay un proyecto de Ley que está con media sanción en el Parlamento Nacional y existe expectativa de que “esto pueda salir este año, pero por lo menos lo empiecen a tratar para no dejarlo en un cajón”.

Descontar IVA

Con respecto al IVA, este impuesto se paga por parte de las cooperativas “a todas las empresas, pero no podemos descontarlo de ningún lado”.

Mecanismo de subsidios

Desde el cambio de autoridades en el MVOTMA, el mecanismo de subsidios de la cuota mensual se tiene en cuenta de acuerdo a las habitaciones que presenta la vivienda. Desde la gremial se pide que dicho subsidio sea al inmueble y no por cada habitación.

Financiación para préstamos a quienes ingresan

Otro de los reclamos es el referido al ingreso a cooperativas habitadas. Ante la salida de una familia de un núcleo habitacional, el cooperativista recibe un porcentaje de lo invertido en dólares, cantidad que debe cubrir el nuevo interesado en ingresar a dicha cooperativa para ocupar la vivienda.

Alarcón dio como ejemplo que si una familia interesada debe pagar U$S 20.000 para integrar una cooperativa, el Estado le pueda otorgar una línea de crédito que financie ese dinero y que pague cuotas paralelas, por un lado la de la vivienda y por otra parte la del préstamo mencionado.

Cooperativas en la capital departamental

En la ciudad de Canelones hay cuatro cooperativas que se encuentran en la gestión de los trámites previos a la construcción, mientras que otras ya están realizando las tareas de edificación. Según datos aportados por Alarcón, entre los complejos que desde hace unos años se han instalado y los que están desarrollando la construcción hay más de doscientas familias que forman parte de estas soluciones habitacionales.

Entre las cooperativas mencionadas están: COVIMAC con doce viviendas, COVAMCA I cincuenta viviendas, COVAMCA II con treinta y cuatro, COVIFUMCA, también con treinta y cuatro, COVIMU con veintiocho, COVIDEC, que aloja a veinticuatro familias, y COVAMCA III que están en proceso de construcción con treinta y seis viviendas.

“Estamos por abrir la puerta”

La llegada al gobierno departamental de Lucía Etcheverry a la Dirección de Desarrollo Social de la Comuna Canaria, genera ciertas expectativas para el núcleo de cooperativas de viviendas. “Nosotros pensamos que ahora, como vino Etcheverry desde el Ministerio (de Vivienda), que tiene una muy buena relación con la Federación (FUCVAM), en su momento nos llame o nos reciba para ver de qué forma podemos hacer que la cartera de tierras de Canelones sea real”, comentó Alarcón.

Por último, agregó que “saber qué características tiene y que cantidad cuenta la cartera de tierras de la Intendencia es un dato que hoy no es preciso”.

Eduardo Castro