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<\/a><\/p>\nLa Comuna podr\u00eda en un plazo de tres meses o poco m\u00e1s, tomar posesi\u00f3n del Teatro Col\u00f3n luego de haberse iniciado el tr\u00e1mite en el Juzgado por la expropiaci\u00f3n de dicho edificio de la capital departamental. La dirigencia del Centro Comercial de Canelones, propietaria de dicho teatro, se reunir\u00e1 con su abogado para abordar el tema del cual no ten\u00edan conocimiento.<\/p>\n
En la jornada de ayer, HOY CANELONES busc\u00f3 el testimonio de integrantes de la directiva del Centro Comercial de Canelones para conocer la reacci\u00f3n ante los tr\u00e1mites de expropiaci\u00f3n del Teatro Col\u00f3n (Conservatorio Municipal), que hab\u00eda iniciado en primera instancia en la Junta Departamental la Intendencia de Canelones, solicitando la anuencia correspondiente para dicho fin. Al parecer, en el Centro Comercial no estaban enterados del tema y su presidente se excus\u00f3 de hablar hasta no entrevistarse con el abogado de la instituci\u00f3n. Todav\u00eda el Centro Comercial no habr\u00eda sido notificado desde la Comuna sobre el juicio iniciado para la expropiaci\u00f3n, como paso previo a dicho tr\u00e1mite.<\/p>\n
Molestia y sorpresa<\/h4>\n
La noticia caus\u00f3 molestias adem\u00e1s de sorpresa, aunque como lo ven\u00edamos anunciando en este medio, la Intendencia ten\u00eda intenciones de expropiar el Teatro Col\u00f3n, local que le arrienda al Centro Comercial. La relaci\u00f3n comercial entre estas instituciones tuvo divergencias por el incumplimiento denunciado por el Centro Comercial en el pago del alquiler, origin\u00e1ndose acciones legales en contra del arrendatario.
\nEl Centro Comercial se ha mostrado firme en no acceder a la venta del bien, ubicado en el centro de la ciudad, como parte de la semipeatonal Paseo de las Artes. En conversaciones que este medio ha mantenido meses atr\u00e1s con directivos sobre la propuesta de la Comuna de comprar el Teatro Col\u00f3n, estas manifestaban el desinter\u00e9s de la oferta de la Administraci\u00f3n. No se tratar\u00eda de un tema de ofertas, sino que definitivamente el mensaje hab\u00eda sido: \u2018El teatro no est\u00e1 a la venta\u2019.<\/p>\n
Anuencia concedida<\/h4>\n
El pasado 31 de octubre el deliberativo de la Junta Departamental de Canelones, sus ediles, votaron afirmativamente la expropiaci\u00f3n del predio donde est\u00e1 ubicado el Teatro Col\u00f3n (Conservatorio Municipal). El motivo de dicha intenci\u00f3n se basa en razones de \u201cinter\u00e9s general y utilidad p\u00fablica… con una ambicioso proyecto de car\u00e1cter cultural que involucra el edificio por estar en la zona\u201d de la semipeatonal.
\nEsta acci\u00f3n va a acompa\u00f1ada de un pago que deber\u00e1 hacer la Comuna al titular del inmueble, que es el Centro Comercial, valor que fij\u00f3 la Direcci\u00f3n Nacional de Catastro.<\/p>\n
Cuando se inicia el tr\u00e1mite en el Juzgado<\/h4>\n
Con la anuencia de la Junta Departamental se iniciar\u00e1 el proceso de expropiaci\u00f3n del inmueble. Esto implicar\u00e1 la presentaci\u00f3n de un escrito en un Juzgado de la ciudad de Canelones, que provocar\u00e1 la intimaci\u00f3n a que el propietario del Teatro (Centro Comercial) presente la titulaci\u00f3n del bien. Acto seguido, la Comuna deber\u00e1 depositar el valor tasado por la Direcci\u00f3n Nacional de Catastro sobre el inmueble, que fue fijado en unos U$S 165.000.
\nSeg\u00fan una fuente consultada, el Centro Comercial \u201cno puede oponerse a la expropiaci\u00f3n, pero lo que si pueden cuestionar es la tasaci\u00f3n de Catastro\u201d.
\nUna vez que la Intendencia deposite el valor de la tasaci\u00f3n, desde ese momento la Justicia otorgar\u00eda la \u201ctoma urgente de posesi\u00f3n\u201d. Con esta facultad la Comuna puede ingresar al bien, no ya como inquilina. Paralelamente, el juicio de expropiaci\u00f3n continuar\u00eda discutiendo el valor de la tasaci\u00f3n, en la eventualidad de que existan diferencias en este aspecto.<\/p>\n
Estimaciones<\/h4>\n
Seg\u00fan c\u00e1lculos estimativos, en unos tres o cuatro meses la Comuna podr\u00eda, a trav\u00e9s del decreto de toma urgente de posesi\u00f3n del teatro, hacerse de estas instalaciones que actualmente est\u00e1 alquilando y que fueron clausuradas por deterioro.<\/p>\n
La oferta de la Comuna<\/h4>\n
La Intendencia hab\u00eda hecho una oferta a la directiva del Centro Comercial, la que no fue aceptada. Esa oferta, que se hizo de forma escrita a la instituci\u00f3n de la ciudad de Canelones, fue de U$$ 150.000. \u201cNunca nos devolvieron por escrito una contestaci\u00f3n tampoco\u201d, dijo la fuente de la Intendencia consultada por este medio. Debido a la negativa y a las reuniones que hubo entre las partes en su momento, donde los representantes del gobierno departamental plantearon el inter\u00e9s por el Teatro Col\u00f3n para ser transformado, el acuerdo de venta no tuvo andamiento y termin\u00f3 con la decisi\u00f3n del gobierno departamental de expropiaci\u00f3n del Teatro.<\/p>\n
\u00bfPara no dejarlo caer?<\/h4>\n
\u201cTampoco queremos dejarlo en manos del mercado, que nosotros nos vayamos y se termine de caer. Eso para nosotros ser\u00eda como una falta de responsabilidad de que no supimos atenderlo\u201d, aludi\u00f3 el director general de Cultura, Juan Carbajal, al estado en que se encuentra hoy el Conservatorio Municipal.<\/p>\n